购买家庭独一选取二套住房，不超140平日米按1%交纳契税

　　【新华社北京11月13日电】加大住房走动门径契税优惠力度，缩短地皮升值税预征率下限……多项促进房地产阛阓牢固健康发展的税收策略13日对外公布。

　　当日，财政部、税务总局、住房城乡建立部发布相关公告，明确了上述安排。

　　三部门相关司认真东谈主先容，这次策略和谐，加大住房走动门径契税优惠力度，积极赈济住户刚性和改善性住房需求；缩短地皮升值税预征率下限，缓解房地产企业财务清贫。

　　具体来看，契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积步调由90平日米提高到140平日米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区长入适用家庭第二套住宅券税优惠策略，即和谐后，在寰宇界限内，对个东谈主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，唯独面积不逾越140平日米的，长入按1%的税率交纳契税。地皮升值税方面，将各地区地皮升值税预征率下限长入缩短0.5个百分点。各地不错聚首腹地区情况对骨子践诺的预征率进行和谐。

　　同期，三部门相关司认真东谈主先容，明确与取消泛泛住宅和非泛泛住宅步调相衔尾的升值税、地皮升值税优惠策略，缩短二手房走动本钱，保握房地产企业税负融会。

　　升值税方面，在相关城市取消泛泛住宅和非泛泛住宅步调后，对个东谈主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东谈主销售已购买2年以上（含2年）非泛泛住房征收升值税的限定相应罢手践诺。地皮升值税方面，取消泛泛住宅和非泛泛住宅步调的城市，对征税东谈主建造销售升值额未逾越扣除技俩金额20%的泛泛步调住宅，连接实施免征地皮升值税优惠策略。

　　记者了解到，为确保征税东谈主实时享受税收优惠策略红利，税务部门将会同相关部门秉承一系列措施欧洲杯体育，握续优化征税处事，擢升征税东谈主的雅瞻念度和赢得感。